par Nougets » 03 Juin 2019, 17:27
Or donc.
Je dirais rien car le responsable de mon dossier à la Sergic a un nom à caractère lusitanien.
Il me laisse un message ce matin m'invitant à lui communiquer mes disponibilités de la journée afin que l'expert effectue l'état des lieux d'entrée avec ma personne. Je le rappelle dans la foulée.
15 tentatives d'appels plus tard, j'arrive à le joindre. Je lui dis que oui je suis dispo toute la journée, j'ai pas pris un CP pour décorer le sapin c'est bien trop tôt dans l'année. Il m'explique qu'il va appeler la société qui s'en charge pour mettre en place le RDV et qu'il me recontacte dans 5 minutes.
30 minutes plus tard, je n'ai pas de nouvelles. Mais comme je m'attendais un peu au traitement, j'entre d'un pas décidé et alerte dans l'agence Sergic de Trouducoing (jolie ville par ailleurs) accompagné de madame. Elle aussi a deux-trois trucs à dire.
Je regarde mon conseiller. Il regarde son client. Je laisse mon blase à l'accueil suffisamment fort pour qu'on m'entende de l'autre côté de la rue. Mon conseiller me regarde et baisse la tête.
Son client s'en va, visiblement satisfait. Le lusitanien s'en va passer un appel et là je comprends qu'il joint la société chargée de faire l'état des lieux. Avant de fermer la porte capitonné de son voisin, il a donné le nom du propriétaire de l'appart' au téléphone. Nom que je connais.
Enfin, il nous accueille. Il explique que bon, il est possible que le RDV avec l'expert n'ait pas été pris et il ne pourra pas se libérer aujourd'hui. Mais qu'on peut prendre les clés, faire notre relevé des problèmes et l'envoyer sous 10 jours par e-mail.
- Non, disons nous.
- Non ?
- Non.
- ...
Longue explication relatant les faits de la création de la candidature jusqu'à ce 03 juin. Nous demandons le remboursement des 290€ de rédaction de l'état des lieux d'entrée.
- Mais l'état des lieux a été fait, voyons.
- L'état des lieux de sortie ?
- Oui !
- Nous, on a payé pour un état des lieux d'entrée.
- Mais l'état des lieux a été fait, voyons.
- ...
Du coup, je me vois obligé de poser une question :
- Les 290€ c'est quoi au juste ?
- Il s'agit de frais liés à la rédaction de l'état des lieux par l'expert.
- Est-ce que je paie l'état des lieux des locataires précédents ?
- Non, voyons.
- Est ce que je vais avoir un état des lieux d'entrée aujourd'hui comme convenu depuis genre 1 mois ?
- Malheureusement non.
- Donc le service payé n'est pas rendu ?
- Mmmh. Je peux essayer de vous avoir un geste commercial.
- Non. Un remboursement.
Il part donc appeler son boss.
Il revient et nous annonce tout fier que s'il ne peut pas nous obtenir de remboursement, nous pouvons prendre les clefs et un expert viendra dans les 24h. Perplexité exprimée par mon visage.
- Donc, vous voulez qu'on signe un état des lieux d'entrées avant qu'un experte passe ?
- Oui. (déso/pas déso)
- Puis-je consulter l'état des lieux de sortie ?
Occupé pendant un an par des étudiants, l'appartement n'a pas était entretenu. Moisissures, siphons pétés et autres joyeusetés. Le propriétaire a passé 3 mois à prévenir la Sergic des travaux à effectuer. Ils n'ont rien entendu. On s'en doutait un peu.
- Vous vous rendez compte que cet appartement n'a pas été remis en conformité ?
- Alors, s'il y'a des travaux à réaliser on pourra vous rembour...
- Non. Je ne paierai pas des travaux qui auraient dû être réalisés par le locataire précédent ou par vos soins. C'est à ça que sert la caution non ?
Bref, on va se fumer une clope avant de fumer ce bordel. On revient.
- Nous résilions le bail.
- Pardon ?
- Point.
- Vous comprenez qu'en ayant signé le bail, vous serez amené à payer un mois de loyer. (20/20 en cynisme)
HOUMHHAHAHA MMA FDP MHAHAHAHA THAUVIN MOUHAHAHA
- 1. L'appartement n'est pas en conformité. 2. Vous ne pouvez pas prélever sur mon compte, c'est moi qui vous paie. Sauf que là non. 3. J'ai pas signé l'état des lieux d'entrée. Pas d'entrée, pas de clé, pas de loyer.
Alors entre en scène le "Commercial" qui pense qu'il peut encore négocier. Cheveux gominés, costard trop serré, tête de cul, voix condescendante.
- Monsieudame, vous avez pourtant visité cet appartement vous saviez à quoi vous attendre non ?
- L'appartement était encore habité, il était convenu que les travaux soient faits avant notre arrivée au moins concernant les moisissures de la SDB (sale FDP).
- Qu'est ce qui pose problème, c'est l'état des lieux, c'est ça ? (putain j'avais envie de lui sauter dessus).
- Ce que vous allez faire, c'est que vous n'allez plus nous adresser la parole.
- Non parce que vous savez avec la loi Allur tout a chan...
Là ma femme lui a mis un triple kick double uppercut dans les joues. Elle lui explique son taf d'assistante sociale qui passe son temps à gérer des dossiers avec des gens plus compétent que la Sergic dans l'immobilier. Elle lui parle d'un tas de truc sympathique. Quand elle en arrive à l'ADIL, il commence à se dire qu'elle dit pas de la merde. Il fait plein de petit pas en arrière et s’évanouit dans son bureau.
On a donc signé notre résiliation de bail et réclamé le remboursement des frais engagés. Caution et état des lieux.
Nevermind the bollocks quoi.
Expatrié.