renégociation du Pret immobilier

[une des fakes de Der]

le courtier ... pour payer 1000 /1500 eur de commissions pour un taux que tu peux obtenir seul , en prenant un peu de temps ... pas grand interet

[une des fakes de Der]

Le meilleur moyen pour avoir un taux de bâtard c'est de travailler en banque.

[une des fakes de Der]

Pas forcément, mon beauf qui bosse chez HSBC a trouvé mieux à la concurrence...

[une des fakes de Der]

+1 Laurent

au boulot, on nous proposait genre 180000 eur a un peu moins de 3%, ce qui est bien

mais impossible de negocier la tranche supplémentaire et, comme ils veulent pas que tu empruntes le reste ailleurs, ca vaut pas le coup de prendre chez eux si t'empruntes plus de 200musd

[une des fakes de Der]

Ah je ne connais pas les conditions chez HSBC mais chez nous on a pas à se plaindre.

Le seul truc chiant c'est que si tu quitte la boîte tu reviens au taux normal.

[une des fakes de Der]

lol t'as même pas 300MUSD d'apport!
eljano va te défoncer.

[une des fakes de Der]

si moi je les ai, meme plus que ca

mais c'est pas donné a tout le monde

[une des fakes de Der]

Batard! Encore heureux que tu m'aies payé l'apéro...

[une des fakes de Der]

non seulement je me gave de mes assedic, mais en plus j'ai une famille pleine aux as et je viens de faire un mariage plutot reussi !

sinon, quand tu veux pour un autre apero

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Je réserve au Taillevent.

[une des fakes de Der]

truc de prolo ça !

[une des fakes de Der]

avant , el jano j'avais envie de le taper, car je pensais qu'il provoquait tel un troll.
maintenant il me fait rire.
esprit de contradiction: peu importe ce que tu dis ou fais, il dira que c'est mieux l'inverse.
je parle en début de topic que j'ai pris volontairement un crédit sur 25 années pour avoir les mensualités les plus basses possibles pour des raisons qui me sont propres.
j'aurais tres bien pu partir sur du 20, mais j'ai choisi 25.
ben el jano te dit que c'est de la merde.
mais la ou c'est encore mieux, c'est qu'il a déjà lu le compte rendu de mon offre de pret et il sait ce que j'ai ou pas négocier!
et la, attention!je me suis fait arnaquer graaaaaaaaaaaaave!
ben oué! les pénalités de remboursements sur 49000€ (c'est ce qu'il me reste a payer), c'est entre 1.5 et 2.2% .
ca fait combien? sort nous ta calculette! putaiiiiiiiiiiiiiiin je vais payer 1000€ d'indemnité ! comment je me fais enfler grave!
bref, comme pour ton boulot que t'oses pas dire ici, ton premier crédit, j'ai hate de voir le détail monsieur mytho!

[une des fakes de Der]

Aupres de quelle 512 as tu fais ton créd ?

J'aimerai acheter une maison en belgique, de ce fait je dois emprunter en belgique ... vous vous y connaissez dans les emprunts belge ? a voir c'est des emprunts hypothécaire la bas

[une des fakes de Der]

tu peux faire le pret en france , en général les banques ont des correspondant chez les notaires belges pour la regularisation de l'acte et la prise de garantie.
un peu plus contraignant mais realisable .

[une des fakes de Der]

J'ai demandé à ma conseillère : voici sa réponse

" Mr XXX me precise qu'il s'agit d'un bien en Belgique, sachez que le financement ne peut se faire que par une banque belge,
je vous invite à vous diriger vers notre filiale, la banque FORTIS BNPPARIBAS. "

LE TEPUUUUUUUUUU

[une des fakes de Der]

loul

c'est réalisable sans soucis .
c est juste un probleme de garantie hypothecaire ,
de prendre en garantie , pour une banque francaise d'un bien à l'etranger ...

ta conseillere veut juste pas s'emmerder avec ton dossier , elle doit avoir fini ses objectifs crédits...;-)))

[une des fakes de Der]

C'est une nouvelle ... j'ai vais la tej !!

[une des fakes de Der]

C du dossier réalisable mais très lourd au niveau administratif pour le conseiller .. En plus te conseiller d aller emprunter en belgique , pour un français , c pas gagné !

[une des fakes de Der]

loul

c'est réalisable sans soucis .
c est juste un probleme de garantie hypothecaire ,
de prendre en garantie , pour une banque francaise d'un bien à l'etranger ...

ta conseillere veut juste pas s'emmerder avec ton dossier , elle doit avoir fini ses objectifs crédits...;-)))

De mémoire il doit y avoir une notion de distance frontaliere, si le bien est à moins de 30 km de la France les démarches sont plus simples....

Mais sous réserve....car les régles n'arretent pas d'évoluer.

[une des fakes de Der]

J'ai hâte d avoir l avis d eljaculation sur l achat de bien en belgique.

De mémoire , ma mère a du faire des prêts conso pour ses achats en belgique .
C'était ce qu'il y avait de plus intéressant à l époque 96 pour le premier et 2004 la seconde maison.
L état belge s'est gavé lors de la revente.
Par contre la y avait gros apports et les biens coûtaient que dalle.
27000 et 32000€.

[une des fakes de Der]

A l'époque filou .. maintenant tu peux rajouter un 0 !

Je vais quand même aller voir à la Fortis

[une des fakes de Der]

www.bulle-immobiliere.org/

www.businessattitude.fr/forum/

objectif-tune.fr/


Bon amusement.

[une des fakes de Der]

quelle idée de vouloir aller en belgique. C'est peut etre con mais c'est un truc qui me tente vraiment pas. C'est rachoumade quand meme.

[une des fakes de Der]

Niveau location, quels sont les meileurs plans pour ne pas se faire mettre par les locataires ? existe t'il des assurances qui te blindent contre toutes les merdes possibles (impayés, dégradation du bien, etc ....).

Passer par une agence est il un réel gain de sureté ou c'est du pipeau ?

Si vous avez des expériences n'hésitez pas ......

[une des fakes de Der]

certaines compagnies d'assurances proposent ce type de contrat , avec des garanties plus que correctes .

[une des fakes de Der]

La belgique, quand t es frontalier est vraiment abordable.

Kev, la maison de 27000€, était vendue 50000 a la base. Ma mère a fait une proposition le mec à accepter pour pas s emmerder . Par contre on a tout refait de À à Z.
Revendu y a deux ans à 96 000€.

Après incapable de dire combien l état à pris dessus. Faudrait demander à eljacko .
Car on s'est sûrement fait entuber .

[une des fakes de Der]

27000e??? t'as tout abattu à l'interieur?...sur les annonces on peut voir des baraques "1930" à 160000euros avec tout à faire!! sont malades.......

[une des fakes de Der]

Niveau location, quels sont les meileurs plans pour ne pas se faire mettre par les locataires ? existe t'il des assurances qui te blindent contre toutes les merdes possibles (impayés, dégradation du bien, etc ....).

Passer par une agence est il un réel gain de sureté ou c'est du pipeau ?

Si vous avez des expériences n'hésitez pas ......

+ 1 .
J'aimerai surtout savoir c'est quoi la coeffient de calcul pour le loyer afin de rembourser tous les frais annexé. ( taxa foncière, charge, crédit , et autres frais éventuels supplémentaires ).
Le but étant surtout de trouver le juste loyer afin de pas être trop élevé , si gagner de l argent dessus.
Juste trouver un compromis pour qu'il se paye tout seul quand il est loué .

[une des fakes de Der]

27000e??? t'as tout abattu à l'interieur?...sur les annonces on peut voir des baraques "1930" à 160000euros avec tout à faire!! sont malades.......

Oui ruitos, a menin. Une rue parallèle à la rue commerçante. C'est Chaberland mais on s'est bien gavé sur la revente .
Petite maison de 55m2 au sol. + Deux chambres à l étage.
Pas de place pour se garer , pas de jardin, rien. Juste l odeur du kebab à côté :)

[une des fakes de Der]

lol l'odeur du kabab