J'étais passé par une agence aussi, ça m'a cassé les couilles au départ mais le mec était cool, il nous avait bien renseigné et aidé lors des visites. Du coup ça me semble normal de rémunérer le boulot fait.
PS: si tu as besoin d'un notaire (encore plus FDP que les agents immos), le mien est cool, ami d'un ami.